Reken op ongeveer 800 tot 2.500 €/m². 156 renovatieaannemers met een vestiging in Sint-Gillis.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Op zoek naar renovatie van een rijwoning in Sint-Gillis? Op deze pagina vind je prijzen, bedrijven en je offerteaanvraag op één plek. Onze lijst telt 156 renovatieaannemers met een vestiging in Sint-Gillis, op basis van de openbare KBO-gegevens; de precieze specialiteit check je best bij elk bedrijf zelf. Ter indicatie reken je op 800 tot 2.500 €/m², plaatsing inbegrepen, naargelang de situatie op de werf. Een paar vragen volstaan om tot 5 offertes binnen te halen van vakmensen in je regio.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Brusselse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Zware renovatie van een oude rijwoning | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Gemiddelde renovatie, structuur behouden | 800 tot 1.500 €/m² |
| Elektrische installatie volledig vernieuwd | 7.000 tot 10.000 € |
| Nieuwe uitbouw aan de tuinkant | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Bepleistering | 20 tot 40 €/m² |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Henri Jasparlaan 113, 1060 Sint-Gillis
1060 Sint-Gillis
Charleroise Steenweg 13, 1060 Sint-Gillis
Charleroise Steenweg 194a, 1060 Sint-Gillis
Emile Feronstraat 27, 1060 Sint-Gillis
Villalaan 39, 1060 Sint-Gillis
André Hennebicqstraat 35, 1060 Sint-Gillis
1060 Sint-Gillis
De 156 renovatieaannemers in Sint-Gillis
Elke gemeente heeft haar eigen context: regels, klimaat en de grootte van de gemeente spelen mee. Het najaar is het moment om de woning wind- en waterdicht te maken, daarna kan binnen verder gewerkt worden.
Met 80,9 % woningen van vóór 1945 zijn elektriciteit en leidingen in Sint-Gillis de eerste post van de meeste werven. Sierlijsten, parket en schouwen verdienen bescherming tijdens de werken.
Tip: Laat vloeren en leidingen nakijken vóór je definitieve offertes vraagt.
In Sint-Gillis gelden de Brusselse stedenbouwkundige regels, niet het Vlaamse omgevingsrecht: de lijst met werken van geringe omvang bepaalt wat zonder vergunning kan.
Sint-Gillis ligt in het Brussels Gewest: geen Mijn VerbouwPremie, geen Vlaamse renovatieverplichting. Voor Renolution is er momenteel geen regeringsbeslissing over 2025 en 2026.
Tip: Kijk de stand van de premies na vóór je een offerte ondertekent.
In Sint-Gillis woont maar 26,5 % van de bewoners in een eigen woning (Census 2021): veel renovaties worden hier door verhuurders besteld.
Meestal wel: met dakisolatie, nieuwe ramen, een geïsoleerde gevel of spouw en een betere verwarming schuift een rijwoning vaak meerdere labels op. De gemene muren met de buren zijn daarbij een voordeel: ze verliezen weinig warmte.
Twee lokale aandachtspunten in Sint-Gillis: Met 80,9 % woningen van vóór 1945 zijn elektriciteit en leidingen in Sint-Gillis de eerste post van de meeste werven. Sierlijsten, parket en schouwen verdienen bescherming tijdens de werken. In Sint-Gillis gelden de Brusselse stedenbouwkundige regels, niet het Vlaamse omgevingsrecht: de lijst met werken van geringe omvang bepaalt wat zonder vergunning kan.
Zodra de werken vergunningsplichtig zijn, zoals een nieuwe uitbouw, een optopping of een extra woongelegenheid. Binnenverbouwingen zonder functiewijziging zijn vrijgesteld, en dan is de architect niet verplicht.
Onze lijst telt 156 renovatieaannemers in Sint-Gillis. Check bij elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.
Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 5 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen