Ter indicatie: 800 tot 2.500 €/m². Ter plaatse: 21 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Renovatie van een rijwoning in Steenokkerzeel (1820): alles om je project goed voor te bereiden. In het ondernemingsregister (KBO) vind je 21 renovatieaannemers in Steenokkerzeel: vraag elk bedrijf of het de renovatie van een rijwoning uitvoert. 800 tot 2.500 €/m²: dat is de indicatieve prijsvork, met materiaal en plaatsing, vóór eventuele premies. Een paar vragen volstaan om tot 5 offertes binnen te halen van vakmensen uit de buurt.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Zware renovatie van een oude rijwoning | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Gemiddelde renovatie, structuur behouden | 800 tot 1.500 €/m² |
| Elektrische installatie volledig vernieuwd | 7.000 tot 10.000 € |
| Nieuwe uitbouw aan de tuinkant | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Bepleistering | 20 tot 40 €/m² |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Tervuursesteenweg 63, 1820 Steenokkerzeel
Wambeekstraat 3, 1820 Steenokkerzeel
1820 Steenokkerzeel
Tervuursesteenweg 7, 1820 Steenokkerzeel
Veldstraat 3, 1820 Steenokkerzeel
Elzenlaan 5, 1820 Steenokkerzeel
Veldstraat 1, 1820 Steenokkerzeel
Driesstraat 2b Bus 102, 1820 Steenokkerzeel
De 21 renovatieaannemers in Steenokkerzeel
Premies, verplichtingen en vergunningen hangen af van het gewest waar je woont: hieronder lees je wat dat in Steenokkerzeel betekent, samen met een paar lokale cijfers. Oktober en november zijn goede maanden om offertes te vragen voor een werf in het voorjaar, zeker als er een vergunning nodig is.
Label E of F op het EPC van de verkoper in Steenokkerzeel: tel de werken naar label D mee in je bod. De plicht geldt per wooneenheid, ook in een appartementsgebouw.
Tip: Hou in je bod rekening met de renovatieplicht.
Bij een totaalrenovatie in Steenokkerzeel, komt vaak asbest tegen: niet aanraken, inventariseren, laten verwijderen.
Tip: Bezorg elke aannemer een kopie van het asbestattest.
De Vlaamse vrijstellingen werden op 1 maart 2026 uitgebreid: isoleren en gevelwerken zonder extra volume kunnen zonder melding. Gemeentelijke regels kunnen strenger zijn.
Het verkooprecht voor je enige eigen woning bedraagt sinds 2025 2 %; de vroegere extra verlaging voor een energetische renovatie bestaat niet meer.
Meestal wel: met dakisolatie, nieuwe ramen, een geïsoleerde gevel of spouw en een betere verwarming schuift een rijwoning vaak meerdere labels op. De gemene muren met de buren zijn daarbij een voordeel: ze verliezen weinig warmte.
De regels en cijfers van Steenokkerzeel wijzen op twee punten in het oog: Label E of F op het EPC van de verkoper in Steenokkerzeel: tel de werken naar label D mee in je bod. De plicht geldt per wooneenheid, ook in een appartementsgebouw. Bij een totaalrenovatie in Steenokkerzeel, komt vaak asbest tegen: niet aanraken, inventariseren, laten verwijderen.
Zodra de werken vergunningsplichtig zijn, zoals een nieuwe uitbouw, een optopping of een extra woongelegenheid. Binnenverbouwingen zonder functiewijziging zijn vrijgesteld, en dan is de architect niet verplicht.
In onze lijst vind je 21 renovatieaannemers in Steenokkerzeel. Check bij elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.
Het formulier bovenaan volstaat, je blijft gewoon op de site: Bobex ontvangt je aanvraag en bezorgt ze aan partnervakmensen in de buurt. Dat is gratis en zonder verplichting, en je krijgt tot 5 offertes, naargelang de beschikbaarheid.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen