Richtprijs: 800 tot 2.500 €/m². Onze lijst in Machelen: 92 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Op zoek naar renovatie van een rijwoning in Machelen? Hier staan de richtprijzen, vakmensen uit de buurt en het offerteformulier. In de KBO-gegevens vind je 92 renovatieaannemers in Machelen: vraag elk bedrijf of het de renovatie van een rijwoning uitvoert. Ter indicatie reken je op 800 tot 2.500 €/m², materiaal en plaatsing inbegrepen, afhankelijk van je woning. Het formulier op deze pagina bezorgt je aanvraag aan vakmensen uit de regio: tot 5 offertes, vrijblijvend.
Dit zijn de punten die tellen als je in Machelen renoveert, volgens de officiële bronnen. In de herfst sluit je best de buitenschil vóór de winter: dak en ramen eerst, de binnenwerken volgen.
Een huis met een zwak EPC-label kopen in Machelen? Dan loopt er vanaf de akte een termijn van 6 jaar om naar label D te gaan. Lukt dat niet, dan volgt een boete van 500 tot 5.000 euro en een nieuwe termijn.
Tip: Reken label D mee vóór je een bod doet.
Bij een totaalrenovatie in Machelen, komt vaak asbest tegen: niet aanraken, inventariseren, laten verwijderen.
Tip: Zet asbest apart in de offerte, met prijs en planning.
Stabiliteitswerken aan een vergund huis moeten niet langer gemeld worden, maar laat altijd een ingenieur stabiliteit rekenen.
Tip: Toets je plannen vooraf bij de gemeente.
Wie in 2025 of later kocht, kan niet meer rekenen op het renteloze renovatiekrediet: kijk naar Mijn VerbouwLening.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Zware renovatie van een oude rijwoning | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Gemiddelde renovatie, structuur behouden | 800 tot 1.500 €/m² |
| Elektrische installatie volledig vernieuwd | 7.000 tot 10.000 € |
| Nieuwe uitbouw aan de tuinkant | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Bepleistering | 20 tot 40 €/m² |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Beaulieustraat 6, 1830 Machelen
Kuregemstraat 66, 1831 Machelen
1831 Machelen
Zaventemsesteenweg 89a, 1831 Machelen
Jan Veldmansstraat 53, 1830 Machelen
Rittwegerlaan 56, 1830 Machelen
Frans Gurickxstraat 1, 1831 Machelen
Holstraat 1, 1831 Machelen
De 92 renovatieaannemers in Machelen
Meestal wel: met dakisolatie, nieuwe ramen, een geïsoleerde gevel of spouw en een betere verwarming schuift een rijwoning vaak meerdere labels op. De gemene muren met de buren zijn daarbij een voordeel: ze verliezen weinig warmte.
Voor Machelen springen twee punten in het oog: Een huis met een zwak EPC-label kopen in Machelen? Dan loopt er vanaf de akte een termijn van 6 jaar om naar label D te gaan. Lukt dat niet, dan volgt een boete van 500 tot 5.000 euro en een nieuwe termijn. Bij een totaalrenovatie in Machelen, komt vaak asbest tegen: niet aanraken, inventariseren, laten verwijderen.
Zodra de werken vergunningsplichtig zijn, zoals een nieuwe uitbouw, een optopping of een extra woongelegenheid. Binnenverbouwingen zonder functiewijziging zijn vrijgesteld, en dan is de architect niet verplicht.
In onze lijst vind je 92 renovatieaannemers in Machelen. Wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na voor je een offerte aanvraagt.
Vul het formulier bovenaan deze pagina in, zonder de site te verlaten: je aanvraag gaat naar Bobex, dat ze doorgeeft aan aangesloten vakmensen uit je regio. De dienst is gratis en vrijblijvend; je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van welke vakmensen beschikbaar zijn.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen