Prijsindicatie: 800 tot 2.500 €/m². 615 renovatieaannemers gevestigd in Brussel.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Met het oog op de renovatie van een rijwoning in Brussel vergelijk je best meerdere offertes. In de KBO-gegevens vind je 615 renovatieaannemers in Brussel: ga bij elk bedrijf na of het zulke werken aanneemt. 800 tot 2.500 €/m²: zo ligt de grootteorde, plaatsing inbegrepen, zonder premies. Het formulier op deze pagina stuurt je aanvraag door naar vakmensen uit de regio: tot 5 offertes, vrijblijvend.
Voor je offertes vergelijkt in Brussel, helpen een paar vaststellingen: bronnen: gewestelijke overheden, Statbel en PVGIS. Met de eerste koude komen de natte werken onder druk, vraag of de werf verwarmd kan worden.
Het woningbestand van Brussel is oud: 49,1 % van vóór 1945. Kies bewust wat je behoudt en wat je vervangt.
In Brussel kost een huis mediaan 415.000 euro (2025): een renovatie van 1.500 tot 2.500 euro per m² excl. btw verdubbelt soms de investering.
In Brussel gelden de Brusselse stedenbouwkundige regels, niet het Vlaamse omgevingsrecht: de lijst met werken van geringe omvang bepaalt wat zonder vergunning kan.
Een Brusselse premie voor je werf in Brussel is er op dit moment niet: het Ecoreno-krediet van het Woningfonds (2,5 tot 3,5 %) en de 6 % btw blijven.
Tip: Kijk de stand van de premies na vóór je een offerte ondertekent.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Brusselse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Zware renovatie van een oude rijwoning | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Gemiddelde renovatie, structuur behouden | 800 tot 1.500 €/m² |
| Elektrische installatie volledig vernieuwd | 7.000 tot 10.000 € |
| Nieuwe uitbouw aan de tuinkant | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Bepleistering | 20 tot 40 €/m² |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Kardinaal Mercierstraat 35, 1000 Brussel
Claessensstraat 127, 1020 Brussel
1000 Brussel
Mercelisstraat 91, 1000 Brussel
1000 Brussel
Wetstraat 225, 1000 Brussel
Koloniënstraat 11, 1000 Brussel
Albert Brachetlaan 63, 1020 Brussel
De 615 renovatieaannemers in Brussel
Meestal wel: met dakisolatie, nieuwe ramen, een geïsoleerde gevel of spouw en een betere verwarming schuift een rijwoning vaak meerdere labels op. De gemene muren met de buren zijn daarbij een voordeel: ze verliezen weinig warmte.
Twee lokale aandachtspunten in Brussel: Het woningbestand van Brussel is oud: 49,1 % van vóór 1945. Kies bewust wat je behoudt en wat je vervangt. In Brussel kost een huis mediaan 415.000 euro (2025): een renovatie van 1.500 tot 2.500 euro per m² excl. btw verdubbelt soms de investering.
Zodra de werken vergunningsplichtig zijn, zoals een nieuwe uitbouw, een optopping of een extra woongelegenheid. Binnenverbouwingen zonder functiewijziging zijn vrijgesteld, en dan is de architect niet verplicht.
In onze lijst vind je 615 renovatieaannemers in Brussel. Vraag elk bedrijf of het zo’n werf aanneemt.
Het formulier bovenaan volstaat, je blijft gewoon op de site: Bobex ontvangt je aanvraag en bezorgt ze aan partnervakmensen in de buurt. Dat is gratis en zonder verplichting, en je krijgt tot 5 offertes, naargelang de beschikbaarheid.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen